DETRAZIONI ed AGEVOLAZIONI

Gli interventi di riqualificazione energetica delle singole unità immobiliari possono usufruire
di una detrazione dall’Imposta sul reddito delle persone fisiche (IRPEF) o dall’Imposta sul
reddito delle società (IRES) delle spese sostenute fino al 31 dicembre 2024.

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Le percentuali detraibili variano per le diverse tipologie di lavori:

• 50% – Serramenti e infissi, schermature solari, caldaie a biomassa, caldaie a condensazione classe A

• 65% – Serramenti e infissi, schermature solari, caldaie a condensazione classe A in parti comuni condominiali o tutte le unità del condominio; riqualificazione globale dell’edificio, caldaie a condensazione classe A+, generatori di aria calda a condensazione, pompe di calore, scaldacqua a PDC, coibentazione involucro, collettori solari, generatori ibridi, sistemi di building automation, microcogeneratori.

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Mentre per i condomini la detrazione è del 70%.

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L’ammontare massimo della detrazione, ripartita in dieci quote annuali, è variabile dal tipo di intervento:

• 100.000 euro per gli interventi di riqualificazione energetica;

• 60.000 euro per gli interventi sull’involucro dell’edificio;

• 30.000 euro per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale, ovvero installazione di impianti dotati di caldaie a condensazione, pompe di calore ad alta efficienza e impianti geotermici a bassa entalpia;

• 60.000 euro per l’installazione di pannelli solari utili alla produzione di acqua calda per usi domestici o industriali e per la copertura del fabbisogno di acqua calda in piscine, strutture sportive, case di ricovero e cura, istituti scolastici e università.

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Possono fruire dell’agevolazione: i titolari di un diritto reale sull’immobile, i condomini, gli inquilini; chi detiene l’immobile in comodato. Sono ammessi a fruire della detrazione anche i familiari (coniuge, parenti entro il terzo grado e affini entro il secondo grado), conviventi con il possessore o detentore dell’immobile oggetto dell’intervento, che sostengono le spese per la realizzazione dei lavori eseguiti sugli immobili nei quali può esplicarsi la convivenza.